Nämnden för lokaltjänster
Protokoll 10.06.2026/Paragraf 35

Nämnden för lokaltjänster 10.06.2026 § 35  

34/10.03.02.03/2026 

Beredare tf. lokaldirektör Hanne Nylund

 fornamn.efternamn@kirkkonummi.fi, tfn 09 29671 (växel)

Beslutsförslag Kommunutvecklingsdirektör Anna-Kaisa Kauppinen  

 Nämnden för lokaltjänster beslutar

1.
begära utlåtande av bildnings- och välfärdsnämnden om behovsutredningen och projektplanen för de grundliga renoveringarna i Nissnikun päiväkoti, Ravalsin päiväkoti och Prästgårdsbackens daghem

2.
för sin del godkänna den bifogade behovsutredningen och projektplanen  för de grundliga renoveringarna i Nissnikun päiväkoti, Ravalsin päiväkoti och PrästgÃ¥rdsbackens daghem samt föreslÃ¥ kommunstyrelsen och kommunfullmäktige att de godkänner projektplanen.

3.
föreslå kommunstyrelsen och vidare kommunfullmäktige, att investeringskostnaden för projekten fastställs till:
Nissnikun päiväkoti 3 365 000 euro, Prästgårdsbackens daghem 2 962 000 euro och Ravalsin päiväkoti 2 521 000 euro

Behandling Efter diskussionen föreslog ordföranden att nämnden godkänner punkt 1 i beslutsförslaget och att punkterna 2 och 3 i beslutsförslaget bordläggs.
Ordföranden konstaterade att förslaget understöddes enhälligt.

Beslut Nämnden för lokaltjänster beslutade

1.
begära utlåtande av bildnings- och välfärdsnämnden om behovsutredningen och projektplanen för de grundliga renoveringarna i Nissnikun päiväkoti, Ravalsin päiväkoti och Prästgårdsbackens daghem

2.
bordlägga behovsutredningen och projektplanen för de grundliga renoveringarna i Nissnikun päiväkoti, Ravalsin päiväkoti och Prästgårdsbackens daghem.

Redogörelse Renoveringsprojekten vid Nissnikun päiväkoti, Ravalsin päiväkoti och PrästgÃ¥rdsbackens daghem har beretts under Ã¥ren 2025 och 2026. Projekten följer kommunens servicenätsplan.

 Behovet av renovering av objekten baserar sig huvudsakligen pÃ¥ byggnadens skick och livscykel. Behov av förändringar framgÃ¥r även beträffande lokalernas funktionalitet och beaktandet av gällande bestämmelser.

 Det projektdirektiv för husbyggnadsprojekt som kommunfullmäktige godkände 9.12.2024 § 103 fastställer berednings- och beslutsprocessen för Kyrkslätts kommuns husbyggnadsprojekt. Projektdirektivet behandlar beredningsskedena och anknytande beslut för husbyggnadsprojekten frÃ¥n inledningen av projekten till ibruktagningen av byggnaden. Projektdirektivet tillämpas pÃ¥ kommunens husbyggnadsprojekt, vars totala kostnader beräknas överskrida 1 500 000 € (moms 0 %). Projektdirektivet tillämpas pÃ¥ sÃ¥väl nybyggnads- som renoveringsprojekt.

 I projektdirektivet beskrivs bland annat de olika faserna i beslutsfattandet kring byggnadsprojekt. Enligt projektdirektivet utarbetas först en behovsutredning, som godkänns i respektive nämnder och i kommunstyrelsen. I samband med godkännandet av behovsutredningen beslutar kommunstyrelsen ocksÃ¥ om att inleda projektplaneringen. Därefter lämnas den färdiga projektplanen för utlÃ¥tande och godkännande till nämnderna, kommunstyrelsen och kommunfullmäktige.

 Eftersom behovet av renovering främst beror pÃ¥ reparationsbehov i byggnadens konstruktioner och tekniska system, utgör inte innehÃ¥llet i en traditionell behovsutredning – sÃ¥som bedömning av servicebehov – utgÃ¥ngspunkt för detta projekt. I stället betonas i dessa projekt bedömningen av reparations- och ändringsbehov samt kostnader. Därför innehÃ¥ller dokumenten mer omfattande planering än en sedvanlig behovsutredning. Av dessa skäl är det ändamÃ¥lsenligt att kombinera behovsutredningen och projektplanen i dessa projekt.

 Preliminära planritningar och rumsprogram har utarbetats för att bedöma reparationsbehov och fastställa kostnader. Planerna preciseras ytterligare i den fortsatta planeringen.

 UtifrÃ¥n materialet i behovsutredningen och projektplanen har preliminära kostnadsberäkningar för byggarbetena tagits fram. Kostnadsberäkningarna inkluderar inte bygglovsavgifter, eventuella anslutningsavgifter eller användarens första möblering av lokalerna.

 Kostnadsberäkningarna enligt prisnivÃ¥ i februari 2026 (moms 0 %) är:

-          Nissnikun päiväkoti 3 365 000 euro

-          PrästgÃ¥rdsbackens daghem 2 962 000 euro

-          Ravalsin päiväkoti 2 521 000 euro  

 Konjunkturläget inom byggbranschen kan förändras avsevärt innan planeringen och upphandlingen genomförs. Kostnaderna bör därför preciseras ytterligare i planeringsskedet.

 Projektens tidsplaner preciseras i samband med budgeten och investeringsprogrammet