Byggnads- och miljönämnden
Protokoll 25.03.2025/Paragraf 37

Byggnads- och miljönämnden 25.03.2025 § 37  

255/10.03.00.02/2025 

Beredare Ledande byggnadsinspektör Daniel Grönroos

 fornamn.efternamn@kirkkonummi.fi, tfn 09 29671 (växel)

Beslutsförslag Ledande byggnadsinspektör Daniel Grönroos  

 Bygglovet föreslås beviljas.

Behandling Byggnads- och miljönämnden behandlade § 36 och § 37 samtidigt.

Beslut Byggnads- och miljönämnden beslutade enligt beslutsförslaget.

Redogörelse Byggplats:

  Fastighetsbeteckning 257-473-1-174

 Fastighetens adress Blåklocksvägen 4b

 Lägenhetens namn Unelma

 Detaljplanebeteckning:

 AK, dvs. kvartersområde för flervåningshus 

 De som påbörjar projektet:

 Asunto Oy Sarvvikin Serenadi Kirkkonummi / T2H Rakennus Oy

 Asunto Oy Sarvvikin Sinfonia Kirkkonummi / T2H Rakennus Oy

 Åtgärd:

 Byggande av ett flervåningshus i fem våningar.

 Våningsyta 2110 m2

 Våningsyta enligt byggrätten 1792 m2

 Totalareal 2177 m2

 Volym 9150 m3

 Smärre undantag:

1)      Takform asymmetriskt åstak. I detaljplanen bestäms att taket ska vara platt eller sluttande tak.

Motivering: Enligt detaljplanen ska takformerna i kvartersområdet bilda en enhetlig helhet. De asymmetriska tvärgående åstaken fortsätter den särpräglade formgivningen av tak som redan tidigare påbörjats i kvarteret.

2)      Överskridandet av byggytan i norra hörnet högst 3,8 meter och i västra hörnet högst 8,9 meter.

Motivering: Placeringen av byggnaden är förenlig med detaljplanens stadsstrukturella principer. Kvarteret består av punkthus i olika riktningar och fortsätter den formation som redan tidigare påbörjats i kvarteret. Med byggnadernas riktning och överskridningarna av byggnadsytan har man sökt öppna och fria utsikter från insidan av bostäderna. Byggnadernas riktning och överskridningen av byggnadsytan erbjuder ett gårdsområde som avgränsas av husens gavlar och som är större än med placering av byggnader enligt byggnadsytan. En stor del av överskridningarna av byggnadsytan beror på balkongens andel.

3)      Som huvudsakliga fasadmaterial används renmurat tegel och formmönstrad betong. I detaljplanen fastställs att det huvudsakliga fasadmaterialet på byggnaden är rappning, renmurat tegel eller timmerinklädnad.

Motivering: Målad formmönstrad betong är högklassigt fasadmaterial vars mönster framhäver byggnadens formspråk. Ytmönstrets djup är ca 15 mm.