Kommunstyrelsen
Protokoll 23.05.2022/Paragraf 174

Kommunstyrelsen 23.05.2022 § 174  

748/10.00.02/2019  

Beredare Kommungeodet Otso Kärkkäinen, fornamn.efternamn@kirkkonummi.fi

Gällande markarrendeavtal

Kyrkslätts kommun har med ett 20.9.2016 undertecknat markarrendeavtal arrenderat tomt 4 i kvarter 4212 i detaljplanen för Strömsby industriområde till Kalliorakennus-Yhtiöt Oy för förvaring av stenmaterial och krossning av det med ett miljötillstånd som söks separat.

Kommunutvecklingssektionen har 13.4.2021 (§ 29) godkänt att markarrendeavtalet överförs från Kalliorakennus-Yhtiöt Oy till KM Viita Oy.

Ansökan om fortsättning av verksamheten

KM Viita Oy har ansökt om ändring av miljötillståndet för den befintliga verksamheten till ett tidsbundet förlängt tillstånd så att verksamheten upphör senast vid utgången av år 2024. Ansökningens verksamhetsområde omfattar den ovan nämnda ostyckade tomten på fastigheten  257-481-1-120 och tomterna som Helsingfors stad äger på fastigheten 257-481-1-237.

Sökandens beskrivning av verksamheten

I beskrivningen som ingår som bilaga till ansökan om miljötillstånd (daterad 9.3.2022) uppskattas att det för tillfället lagras ca 250 000 tfm3 stenmaterial på fastigheten. Man avser inte föra ytterligare kross eller stenmaterial till verksamhetsområdet. Lagringshögarna placeras på verksamhetsområdet så att hindrar att buller och damm sprids utanför området. Det färdiga krosset forslas från området till användningsobjekten med lastbilar.

I den nämnda beskrivningen har man redogjort för följande verksamhetstider: krossning måndag-fredag 7-18, sållning 7-18 och söndring 8-16 så att söndring sker ungefär 2-3 timmar per dag.

 Lastning och bortforsling av kross skulle ske dagligen kl. 6-19 från måndag till fredag. Det är ingen verksamhet på veckoslut och söckenhelger. Dör krossningens, sållningens och söndringens del är det sommarpaus 19.6-31.7. Kross kan lastas och forslas bort från verksamhetsområdet också under sommarpausen.

Förslag till förlängning av arrende

Helsingfors stad har 29.3.2022 beslutat att tillsvidare fortsätta utarrenderingen av sina tomter till högst 31.12.2024.

Enligt detaljplanen är användningsändamålet för verksamhetsområdets tomter kvartersområde för industri- och lagerbyggnader (T). Kommunens tomts areal är ca 8 249 m2.

Tomttjänsterna föreslår att markarrendeavtalet förnyas då det gällande avtalet utgår 1.1.2023 att gälla t.o.m. 31.12.2024 för lagring och krossning av stenmaterial med ett miljötillstånd som ansöks om separat. Uppsägningstiden för arrendatorn är den samma som i Helsingfors stads avtal, dvs. tre månader.

Bilaga till föredragningslistan:

• arrendeavtal

Tilläggsmaterial till föredragningslistan:

• situationsplan över verksamhetsområdet, 27.4.2022
• flygfoto 2021

Föredragande Kommundirektör Tarmo Aarnio 

Beslutsförslag Kommunstyrelsen

1
beslutar på det sätt som avses i 5 kapitlet i jordlegolagen (258/1966) arrendera ut ett ca 8 249 m2 stort område av fastigheten PAR-RAK 257-481-1-120, vilket är tomt 4 i kvarter 4212 i detaljplanen för Strömsby industriområde, till KM Viita Oy, FO-nummer 0218188-8, för lagring och krossning av stenmaterial med ett miljötillstånd som ansöks separat på villkoren i det bifogade markarrendeavtalet. Arrendeperioden börjar 1.1.2023 och slutar 31.12.2024. Från arrendatorns sida är uppsägningstiden tre månader. Arrendet är 8 835 euro per år.

2
berättigar kommundirektören att göra smärre justeringar i markarrendeavtalet och befullmäktigar kommundirektören att underteckna avtalet.

Behandling Kommungeodet Otso Kärkkäinen presenterade ärendet.

Ordföranden förklarade diskussionen avslutad och konstaterade att ledamot Markus Myllyniemi under diskussionens gång hade gett ett ändringsförslag och ledamot Kim Åström ett anvisningsförslag enligt följande:

Markus Myllyniemis ändringsförslag:

Jag föreslår att villkoren för markarrendeavtalet ändras på så sätt att tomtområdet som ägs av Kyrkslätts kommun endast kan användas som område för stödfunktioner, och inte för krossning.

Ändringsförslaget understöddes av Saara Huhmarniemi och Marjut Frantsi-Lankia.

Ändringsförslaget godkändes inte enhälligt, så ordföranden konstaterade att man måste rösta om det.

Ordföranden föreslog att man röstar om ärendet så att de som understöder utgångsförslaget röstar "ja" och de som understöder Markus Myllyniemis ändringsförslag röstar "nej".

Omröstningspropositionen godkändes.

Vid omröstningen gavs 13 röster: Utgångsförslaget fick 10 röster och Markus Myllyniemis ändringsförslag fick 3 röster.

Ja-röster: Haapaniemi Timo, Aallonharja Piia, Sahiluoma Anna, Harinen Ari, Kajanti Carl-Johan, Kilappa Antti, Björk Tony, Aintila Anna,

Åström Kim och Granström Anneli

Nej-röster: Myllyniemi Markus, Huhmarniemi Saara och Frantsi-Lankia Marjut

Utgångsförslaget fick fler röster.

Kim Åströms anvisningsförslag:

Man ger som anvisning att samhällstekniska sektorn gör krossningsidkaren medveten om förväntade inom nära framtid kommande lokala behov av stenkross t.ex. på Jollstrandens område, som skulle möjliggöra minimering av krossning och transporter, om lokalt stenkross konkurrenskraftigt kan erbjudas för konkurrensutsättning av ovan nämnda objekt

Anvisningsförslaget understöddes av Antti Kilappa, Ari Harinen, Tony Björk, Timo Haapaniemi, Anna Aintila, Piia Aallonharja och Anna Sahiluoma.

Förslaget till anvisning godkändes inte enhälligt, så ordföranden meddelade att man måste rösta om det.

Ordföranden föreslog att de som understöder utgångsförslaget utan anvisning röstar "ja" och de som understöder utgångsförslaget med Kim Åströms anvisning röstar "nej".

Omröstningspropositionen godkändes.

Vid omröstningen gavs 13 röster: Utgångsförslaget med anvisningen fick 10 röster, utgångsförslaget utan anvisningen fick 2 röster, 1 blank röst.

Ja-röster: Huhmarniemi Saara och Myllyniemi Markus

Nej-röster: Timo Haapaniemi, Björk Tony, Harinen Ari, Kajanti Carl-Johan, Åström Kim, Kilappa Antti, Aintila Anna, Sahiluoma Anna, Aallonharja Piia och Granström Anneli

Blankt: Frantsi-Lankia Marjut

Utgångsförslaget med anvisningen godkändes.

Beslut Kommunstyrelsen beslutade enligt förslaget med anvisningen att samhällstekniska sektorn gör krossningsidkaren medveten om förväntade inom nära framtid kommande lokala behov av stenkross t.ex. på Jollstrandens område, som skulle möjliggöra minimering av krossning och transporter, om lokalt stenkross konkurrenskraftigt kan erbjudas för konkurrensutsättning av ovan nämnda objekt.

Ledamöter Saara Huhmarniemi och Markus Myllyniemi lämnade avvikande mening till beslutet.


Efter den här paragrafen höll kommunstyrelsen en paus kl. 18.06-18.15.

För kännedom KM Viita Oy