Byggnads- och miljönämnden
Protokoll 22.10.2024/Paragraf 125

Byggnads- och miljönämnden 22.10.2024 § 125  

531/10.03.00.02/2024 

Beredare Ledande byggnadsinspektör Daniel Grönroos

 fornamn.efternamn@kirkkonummi.fi, tfn 09 29671 (växel)

Beslutsförslag Ledande byggnadsinspektör Daniel Grönroos  

 Bygglovet föreslås beviljas.

Behandling Edla Niemi anmälde jäv i behandlingen av ärendet och lämnade sammanträdet för behandlingen av paragrafen kl. 19.08–19.24.

 Tillståndsarkitekt Arja Sihvola avlägsnade sig efter behandlingen av paragrafen kl. 19.25.

Beslut Byggnads- och miljönämnden beslutade enligt beslutsförslaget.

Redogörelse Byggplats 

NÄSE, 257-466-0001-0064,

på adressen Ändholmsvägen 25, 02480 Kyrkslätt

Fastighetens namn 

Porkkalanranta

Areal 

155316 m²

Planläggningssituation 

Detaljplan 3374 / Rastiranta (3374) 

Detaljplanebeteckning  

RM kvartersområde för byggnader som tjänar turism

Sökande 

Arvo Development Oy

Åtgärd 

Byggande av 17 fritidsbyggnader som kan användas året runt

Tilläggsutredning 

Byggandet genomförs på två områden, vilkas byggrätter är 625 och 1120 v-m2.

Byggnaderna är av tre typer: E1, E2, E3 och E4, vilka anpassas till byggplatsen enligt sluttningens lutning. Byggnaderna är av byggda av träelement och har en våning. I typerna E2 och E3 finns en källarvåning som skapar våningsyta och till typ E1 anknyter en bilgarage som skapar våningsyta. I de övriga typerna har till byggnaderna kopplat ett biltak/uteförråd.

Avloppsvattensystemet är regionalt. Byggnadernas värmesystem är vattenburen frånluftsvärme (PILP) eller luft-vattenvärmepump (IVLP). Stugtyperna E1 och E3 har jordvärme.

På området rivs 10 gamla stockstugor för vilka det separat har ansökt om och beviljats rivningstillstånd. För området har uppgjorts en skötselplan för grönområden. Man ansöker separat om muddringstillstånd och tillstånd för miljöåtgärder för strandzonen.

 Våningsyta 

 1629 m²

 Totalyta 

 1880 m²

 Volym 

 6313 m³

Undantag 

Mindre undantag

Byggnadstyperna E2 och E4 (9 st.) kan inte ändras till tillgängliga.

Motivering: på grund av formen på terrängen är höjdskillnaden mellan ingången och körvägen samt biltaket oskäligt högt för att bygga en ramp. På området finns ändå åtta (8) byggnader som kan ändras till tillgängliga.