Byggnads- och miljönämnden
Protokoll 24.09.2024/Paragraf 115

Byggnads- och miljönämnden 24.09.2024 § 115  

692/10.03.00.02/2024 

Beredare Ledande byggnadsinspektör Daniel Grönroos,

 fornamn.efternamn@kirkkonummi.fi, tfn 09 29671 (växel)

Beslutsförslag Ledande byggnadsinspektör Daniel Grönroos  

 Bygglovet föreslås beviljas med rätt att påbörja arbetet.

Behandling Byggnads- och miljönämnden beslutade behandla § 115 och § 116 samtidigt.

Beslut Byggnads- och miljönämnden beslutade enligt beslutsförslaget.

Redogörelse Ärende 

Bygglov

Rätt att påbörja arbeten

Byggplats 

JOLKBY, 257-437-0001-0157

 Vattentornsbrinken 7, 02400 Kyrkslätt

Fastighetens namn 

K457T2

Areal 

2106 m²

Planläggningssituation 

AK Kvartersområde för flervåningshus

Planläggningssituation 

Detaljplan 3251, Vattentornsbacken

Sökande 

Asunto Oy Kirkkonummen Vesitorninrinne 3-7 c/o Hartela Etelä-Suomi Oy

Åtgärd 

Byggande av ett bostadsflervåningshus i 6 våningar med rätt att påbörja arbetet. 27 bostäder. Borrning av jordvärmebrunn (4 st.).

Tilläggsutredning 

Skyddsrummet gemensamt med tomt 1.

 Våningsyta 

 2162 m²

 Totalyta 

 2357 m²

 Volym 

 7600 m³

Undantag 

1. Man avviker från bygganvisningarna beträffande fasadbehandlingen för den högsta våningens del.

Motivering: färgen enligt anvisningarna/ändring av materialvalet eller in-/utdragning av fasadytan ger inte fasadens utseende mervärde.

2. Man avviker från den ni planen bestämda takformen (brutet tak med takfall). I planen platt tak.

Motivering: utseendet som eftersträvas i planen har fåtts genom omformning av takskägget.

3. Man avviker från trädens planteringsavstånd (med 10 bilplatsers mellanrum) på parkeringsområdet.

Motivering: antalet bilplatser ryms inte på ap-området med planteringsavståndet. Bostadsantalet enligt den eftersträvade lägenhetsfördelningen definierar också antalet bilplatser, vilket är avsevärt större än antalet bilplatser i bygganvisningarna. Istället för planteringsavståndet 2 bp/bp-rad beläggs med gräs.