Byggnads- och miljönämnden
Protokoll 18.06.2024/Paragraf 82

Byggnads- och miljönämnden 18.06.2024 § 82  

529/10.03.00.00/2024 

Beredare TillstÃ¥ndsarkitekt Arja Sihvola,

 arja.k.sihvola@kirkkonummi.fi, tfn 09 29671 (växel)

Beslutsförslag TillstÃ¥ndsarkitekt Arja Sihvola  

 Byggnads- och miljönämnden beslutar bevilja undantag.

Villkor:

1) Redan i utkastskedet för utvidgningens bygglov ska man vara i kontakt med Västra Nylands landskapsmuseum, tillståndsarkitekten och områdets planläggare.

2) Utlåtandet av Västra Nylands landskapsmuseum ska bifogas till bygglovet.

3) Utvidgningarna och de nya byggnaderna ska med tanke på utseende och dimensionering anpassas till de befintliga byggnaderna och omgivningen.

4) Det handlar om ett krävande planeringsobjekt, så huvudprojekterarens behörighet och erfarenhet ska motsvara det.

5) Planläggningens utlåtande ska beaktas. Tilläggsbyggandet, byggnadernas reparations- och ändringsarbeten, genomförandet av parkeringsplatser samt skötseln av gårdsområdet ska genomföras enligt planbestämmelserna i Eriksgårds detaljplan så att områdeshelhetens byggnadshistoriska, kulturhistoriska och landskapsmässiga värdefulla karaktär bevaras. Tilläggsbyggandet och ändringsarbetena får inte minska helhetens skyddsvärde. Därtill ska det beaktats att den detaljplan som utarbetas och planbestämmelserna i den kan avvika från det preliminära förslagsutkastet som presenterades i ansökan.

Beslut Byggnads- och miljönämnden beslutade enligt beslutsförslaget.

Redogörelse Ã„rende

 Undantag MBL 72 § 1 mom. och 2 mom. (pÃ¥ stranden är det inte tillÃ¥tet att bygga utan detaljplan)

 Undantag Byggnadsordningen 19 § punkt 4 (sidobostadens maximivÃ¥ningsyta 100)

 Undantag Byggnadsordningen 19 § punkt 5 (smÃ¥företagsutrymmen antingen i samband med bostad eller separat, smÃ¥företagsutrymmen högst 300 v-m2

 Undantag Byggnadsordningen 19 § punkt 9 (vÃ¥ningsytan högst 10 % av byggplatsens areal)

 Ã…tgärd

 Ã„ndring av användningssyftet för en daghemsbyggnad, 472 v-m2, till bostads- och affärsbyggnad samt utvidgning av byggnad +40 v-m2, totalt 512 v-m2 (1:a vÃ¥n. minst 30 % affärs- och serviceverksamhet, 2:a vÃ¥n. boende)

 Ã„ndring av röda stugans (daghemmets) användningssyfte till bostadsbyggnad 157 m2 samt utvidgning av byggnad med 43 v-m2, totalt 200 m2

 Byggande av en ekonomibyggnad 120 v-m2

 Byggande av företagslokal för bastu- och inkvarteringsservice 120 m2

 Byggande av tvÃ¥ parkeringsomrÃ¥den (totalt 20 bilplatser)