Byggnads- och miljönämnden
Protokoll 23.05.2023/Paragraf 80

Byggnads- och miljönämnden 23.05.2023 § 80  

430/10.03.00.00/2023 

Beredare Tillståndsarkitekt Arja Sihvola,

 arja.k.sihvola@kirkkonummi.fi, tfn 09 29671 (växel)

Beslutsförslag Tillståndsarkitekt Arja Sihvola 

 Byggnads- och miljönämnden beslutar bevilja undantag med stöd av MBL 171 §. Det finns särskilda förutsättningar för ansökan om bygglov.

Behandling Föredraganden föreslog ändringar i beslutsförslaget. I beslutsförslaget tilläggs fyra villkor:

1)      Byggplatsen (lägenheten och det outbrutna området) ska styckas så att den bildar en enda byggplats. Styckningen ska utföras innan bostadsbyggnaden tas i bruk.

2)      I förrättningsprotokollet över styckningen samt i fastighetsregisterutdraget ska antecknas att lägenheten bildar endast en byggplats.

3)      I situationsplanen för bygglovet ska anges byggplatsens nya lägenhetsnummer.

4)      Den nuvarande fritidsbyggnaden, eller åtminstone dess äldsta del, ska flyttas till samma ägares intilliggande fritidsbyggnadsplats (outbrutet område av lägenhet 1:64), och bygglov ska sökas för den. Byggnaden kan eventuellt senare anses som extra byggrätt, t.ex. som gäststuga (max 30 v-m2), med hänvisning till byggnadsskyddsskäl.

 Dessutom föreslog föredraganden ett tillägg i punkten Päätöksen perustelut (Motiveringar till beslutet) i bilagan. I motiveringarna läggs till texten "päätöksen ehdoissa on otettu huomioon vanhan bungalow-lomarakennuksen tai sen osan säilyttäminen rakennusmuistona alueella." (i beslutets villkor har bevarandet av den gamla bungalow-fritidsbyggnaden eller en del av den som byggnadsminne på området).

Beslut Byggnads- och miljönämnden beslutade i enlighet med föredragandens ändrade beslutsförslag bevilja undantag med stöd av MBL 171 §. Det finns särskilda förutsättningar för ansökan om bygglov.

Villkor:

1) Byggplatsen (lägenheten och det outbrutna området) ska styckas så att den bildar en enda byggplats. Styckningen ska utföras innan bostadsbyggnaden tas i bruk.

2) I förrättningsprotokollet över styckningen samt i fastighetsregisterutdraget ska antecknas att lägenheten bildar endast en byggplats.

3) I situationsplanen för bygglovet ska anges byggplatsens nya lägenhetsnummer.

4) Den nuvarande fritidsbyggnaden, eller åtminstone dess äldsta del, ska flyttas till samma ägares intilliggande fritidsbyggnadsplats (outbrutet område av lägenhet 1:64), och bygglov ska sökas för den. Byggnaden kan eventuellt senare anses som extra byggrätt, t.ex. som gäststuga (max 30 vm²), med hänvisning till byggnadsskyddsskäl.

Redogörelse Ärende

 Beslut om undantag MBL 43 § 2 mom.

 Undantag MBL 72 § 1 mom. och 2 mom.

 Beslut om undantag Byggnadsordningen 19 § punkt 6

 Åtgärd

 Byggande av ett egnahemshus 600 v‑m2, II, 1 bostad

 Byggande av en ekonomibyggnad 100 v‑m2, I

 Byggande av en bastu (delvis för representationsbruk) 30 + 30, tot. 60 v‑m2

 Byggande av ett garage / en täckt bilplats 50 + 35, tot. 85 v‑m2

 Rivining av en fritidsbyggnad 47 v-m2

Beslutshistoria