Byggnads- och miljönämnden
Protokoll 25.10.2022/Paragraf 148

Byggnads- och miljönämnden 25.10.2022 § 148  

1120/10.03.00.02/2022  

Beredare Ledande byggnadsinspektör Daniel Grönroos, fornamn.efternamn@kirkkonummi.fi

Ärende 

Bygglov

Areal 

14337 m²

Planläggningssituation 

2962 / Herrgårdsstranden Sundet 3

Sökande 

Synkroni Oy

Åtgärd 

Man bygger två (2) grupper av kopplade småhus (radhus).

Tilläggsutredning 

Kedjehus 3 bostäder 10 st., kedjehus 4 bostäder 10 st. Det finns sammanlagt 20 bostäder. För projektet söks tillstånd att påbörja arbeten.

 Våningsyta 

 2416 m²

 Totalyta 

 2416 m²

 Volym 

 10198 m³

Undantag 

Undantag från detaljplanen:

1. Smärre överskridningar av gränsen för byggnadsytan:

-Kedjehus 4, Bst 3T den täckta bilplatsen ligger 1,04 m på planteringsområdet.

-Kedjehus 3, Bst 3J den täckta bilplatsen ligger 0,51 m på planteringsområdet.

2. Markytan bearbetas i S-1 skyddsområdet vid Byggnad 3 (bostäderna 3 A-C).

Motiveringar:

1. Överskridningen är liten och kompenseras med planteringar.  Den täckta bilplatsen är öppen, och det återstår grönområde bredvid bostadsbyggnaden på ett område som är större än planteringsområde. 

2. På tomten förekommer höjdskillnader, särskilt i närheten av skyddsområdena. Markytan terrasseras kraftigt och anpassas efter landskapet som naturlig. Området som ska terrasseras är litet.

Föredragande Ledande byggnadsinspektör Daniel Grönroos  

Beslutsförslag Föreslås beviljas partiellt på tillståndsvillkoren i beslutsutdraget.
Tillståndet att påbörja arbeten behandlas först efter att de övriga förutsättningarna för påbörjande har uppfyllts.

Behandling Föredraganden föreslog en ändring i beslutsförslaget. Ordet "partiellt" stryks ur förslaget:

"Föreslås beviljas på tillståndsvillkoren i beslutsutdraget. Tillståndet att påbörja arbeten behandlas först efter att de övriga förutsättningarna för påbörjande har uppfyllts".

Beslut Byggnads- och miljönämnden beslutade i enlighet med det ändrade utgångsförslaget bevilja tillståndet på tillståndsvillkoren i beslutsutdraget. Tillståndet att påbörja arbeten behandlas först efter att de övriga förutsättningarna för påbörjande har uppfyllts.