Nämnden för lokaltjänster
Protokoll 15.04.2026/Paragraf 22

Nämnden för lokaltjänster 15.04.2026 § 22  

34/10.03.02.03/2026 

Beredare LokalunderhÃ¥llschef Teuvo Martikainen

 fornamn.efternamn@kirkkonummi.fi, tfn 09 29671 (växel)

Beslutsförslag Kommunutvecklingsdirektör Anna-Kaisa Kauppinen 

 Nämnden för lokaltjänster beslutar anteckna situationsöversikten av renoveringsprojektet för idrottslokalerna i skyddsrummet i centrum för kännedom.

Behandling Under diskussionen föreslog ledamot Lauri Valli följande anvisning:

Utredning av kostnader och alternativa lösningar för en mer helhetsmässig sanering av skyddsrummets grundkonstruktioner:

Jag föreslår att saneringshelheten remitteras för en mer omfattande granskning och för uppgörande av kostnadskalkyler. Konstruktionerna under plattan i skyddsrummet bör åtgärdas på så sätt att kapillärt fuktöverförande fyllnadsmaterial avlägsnas ur underbyggnaden, och att de egentliga täckdiknings- och dräneringslinjerna placeras djupare i bottenprofilen än den övriga sprängda bottnen. Genom en eventuellt välvd gjutning kan förhållanden som möjliggör stående fukt elimineras, så att all fukt kategoriskt leds till för ändamålet avsedda konstruktioner. På detta sätt uppnås synergier i saneringsarbetet, och hela investeringen får en mer långsiktig och tillförlitlig kvalitetsgaranti. Att lämna kvar felaktigt fyllnadsmaterial under plattan utgör en riskkonstruktion och bör inte kapslas in. Tjänstemännen ombeds att i nästa förslag granskar dessa konstruktioner samt vilka synergiska alternativ detta öppnar upp.

Ordföranden hörde för sig och konstaterade att nämnden understödde Lauri Vallis anvisning enhälligt.

FCI Rakennettu Ympäristö Oy:s teamchef Pekka Ruutikainen och underhållschef Teuvo Martikainen närvarade vid sammanträdet under behandlingen av detta sammanträdesärende och avlägsnade sig från sammanträdet kl. 17.50.

Beslut Nämnden för lokaltjänster beslutade enligt förslaget.

Dessutom beslutade nämnden ge följande anvisning:
Utredning av kostnader och alternativa lösningar för en mer helhetsmässig sanering av skyddsrummets grundkonstruktioner:
Saneringshelheten remitteras för en mer omfattande granskning och för uppgörande av kostnadskalkyler. Konstruktionerna under plattan i skyddsrummet bör åtgärdas på så sätt att kapillärt fuktöverförande fyllnadsmaterial avlägsnas ur underbyggnaden, och att de egentliga täckdiknings- och dräneringslinjerna placeras djupare i bottenprofilen än den övriga sprängda bottnen. Genom en eventuellt välvd gjutning kan förhållanden som möjliggör stående fukt elimineras, så att all fukt kategoriskt leds till för ändamålet avsedda konstruktioner. På detta sätt uppnås synergier i saneringsarbetet, och hela investeringen får en mer långsiktig och tillförlitlig kvalitetsgaranti. Att lämna kvar felaktigt fyllnadsmaterial under plattan utgör en riskkonstruktion och bör inte kapslas in. Tjänstemännen ombeds att i nästa förslag granskar dessa konstruktioner samt vilka synergiska alternativ detta öppnar upp.

Redogörelse Vid sammanträdet presenteras en situationsöversikt av renoveringsprojektet för skyddsrummet i centrum för nämnden.

Beslutshistoria

Nämnden för lokaltjänster 26.02.2026 § 11 

Beredare Byggchef Hanne Nylund,

 fornamn.efternamn@kirkkonummi.fi, tfn 09 29671 (växel)

Beslutsförslag Kommunutvecklingsdirektör Anna-Kaisa Kauppinen  

 Nämnden för lokaltjänster beslutar

1.
be bildnings- och välfärdsnämnden ge ett utlåtande till behovsutredningen och projektplanen för renoveringsprojektet gällande idrottslokalerna i skyddsrummet i centrum

2.
för sin del godkänna den bifogade behovsutredningen och projektplanen för renoveringsprojektet i idrottslokalerna i skyddsrummet i centrum och föreslå vidare för kommunstyrelsen och kommunfullmäktige att projektplanen godkänns

3.
föreslå kommunstyrelsen och vidare kommunfullmäktige att godkänner projektets investeringskostnader om 3 250 0900 euro.

Behandling Under diskussionen framförde ledamot Hannaleena Kuutilo följande motförslag:

Om det förekommer s.k. täthetsproblem i skyddsrummet ska de i första hand sättas i skick. När har det senaste täthetsprovet gjorts?

Elina Utriainen understödde Hannaleena Kuutilos motförslag.

Efter diskussionen konstaterade ordföranden sammanfattningsvis att Hannaleena Kuutilos motförslag behandlas som anvisning och att nämnden begär utlåtande av bildnings- och välfärdsnämnden om behovsutredningen och planprojektet för renoveringsprojektet gällande idrottslokalerna i skyddsrummet i centrum och att nämnden i övrigt remitterar ärendet för beredning.

Beslut Nämnden för lokaltjänster beslutade

1.
begära utlåtande av bildnings- och välfärdsnämnden om behovsutredningen och projektplanen för renoveringsprojektet gällande idrottslokalerna i skyddsrummet i centrum

2.
remittera ärendet för beredning

3.
ge följande anvisningar: om det förekommer s.k. täthetsproblem i skyddsrummet ska de i första hand sättas i skick.

Redogörelse Den grundläggande renoveringen av skyddsrummet i centrum har beretts under Ã¥r 2025, projektet ingick i budgeten för Ã¥r 2025, och för det har reserverats ett anslag om 150 000 euro för projektberedning i budgeten Ã¥r 2026. Projektet följer kommunens servicenätsplan.

 Behovet av renovering av skyddsrummet baserar sig huvudsakligen pÃ¥ byggnadens skick och livscykel. Behov av förändringar framgÃ¥r även beträffande lokalernas funktionalitet och beaktandet av gällande bestämmelser.

 Projektdirektivet definierar berednings- och beslutsprocessen för Kyrkslätts kommuns husbyggnadsprojekt. Projektdirektivet behandlar beredningsskedena och anknytande beslut för husbyggnadsprojekten frÃ¥n inledningen av projekten till ibruktagningen av byggnaden. Projektdirektivet tillämpas pÃ¥ kommunens husbyggnadsprojekt, vars totala kostnader beräknas överskrida 1 500 000 € (moms 0 %). Projektdirektivet tillämpas pÃ¥ sÃ¥väl nybyggnads- som renoveringsprojekt. Projektdirektivet lämpar sig dock bättre för definiering av nybyggnadsprojekt. 

 I projektdirektivet beskrivs bl.a. de olika faserna i beslutsfattandet kring byggnadsprojekt. Enligt projektdirektivet utarbetas först en behovsutredning, som godkänns i respektive nämnder och i kommunstyrelsen. I samband med godkännandet av behovsutredningen beslutar kommunstyrelsen ocksÃ¥ om att inleda projektplaneringen. Därefter lämnas den färdiga projektplanen för utlÃ¥tande och godkännande till nämnderna, kommunstyrelsen och kommunfullmäktige.

 Behovet av att renovera skyddsrummet i centrum beror pÃ¥ byggnadens reparationsbehov. Därför är det innehÃ¥ll i behovsutredningen som enligt projektdirektivet gäller exempelvis bedömningen av serviceproduktionens behov inte utgÃ¥ngspunkten för detta projekt. I stället omfattar behovsutredningarna för dessa projekt bedömningar av reparations- och ändringsbehov samt kostnader, vilket leder till att det i praktiken tas fram mer detaljerade och planeringsinriktade dokument än i en sedvanlig behovsutredning.
Av denna orsak anses det ändamålsenligt att i detta projekt kombinera behovsutredningen och projektplanen.

 Planeringen av projektet är avsedd att genomföras i början av Ã¥r 2028, och byggnadsarbetena är avsedda att genomföras under 2028–2029.

 UtifrÃ¥n behovsutredningen och projektplanen har en preliminär kostnadsberäkning för byggnadsarbetena per 1.12.2025 utarbetats, och dessa kostnader uppskattas uppgÃ¥ till cirka 2 650 200 euro. Kostnadsberäkningen omfattar inte byggherrens kostnader, sÃ¥som anslutningar, planering, övervakning och tillstÃ¥ndsavgifter, vilka uppskattas uppgÃ¥ till cirka 600 000 euro. Projektets totala kostnader beräknas vara 3 250 000 euro. Kostnaderna har beräknats utgÃ¥ende frÃ¥n kostnadsnivÃ¥n i december 2025. Konjunkturläget inom byggbranschen kan förändras avsevärt innan planeringen och upphandlingen genomförs. Det är skäl att precisera kostnaderna närmare tidpunkten för entreprenadupphandlingen.