RSS
Sökning
RSS-länk
Mötesärende:https://kirkkonummise.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Sökning
Byggnads- och miljönämnden
Protokoll 21.10.2025/Paragraf 101
| Föregående ärende | Följande ärende |
Begäran om omprövning av en faktura, bygglov LP-257-2022-02123, 23-4-A
Byggnads- och miljönämnden 21.10.2025 § 101
259/10.03.00.02/2025
Beredare Projektarbetare Eevi Haaja
fornamn.efternamn@kirkkonummi.fi, tfn 09 29671 (växel)
Beslutsförslag Ledande byggnadsinspektör Daniel Grönroos
Byggnads- och miljönämnden förkastar rättelseyrkandet.
Behandling Tillståndsarkitekt Arja Sihvola avlägsnade sig under behandlingen kl. 18.30.
Beslut Byggnads- och miljönämnden beslutade enligt beslutsförslaget.
Redogörelse En begäran om omprövning av faktura nummer 37018759, som gäller lov 23-0004-A, har lämnats till kommunen 17.3.2025. Fakturan är skickad 31.12.2023 och dess förfallodag har varit 22.1.2024 och summa 1305 €.
Enligt ändringssökanden är det oskäligt att fakturera för lovet eftersom lovprocessen tagit så lång tid. Lovansökan har lämnats 27.9.2022 och lovet har beviljats 20.2.2023. Enligt ändringssökanden har hen först lovats att tillståndet kunde beviljas om sex veckor. När lovet ändå har beviljats först 6 månader efter att ansökan lämnats in har ändringssökanden inte längre kunnat genomföra projektet, för -----------------------------------------. Projeket, som blivit ogenomfört, har orsakat kostnader, såsom arkitektsarvodet, som nu har varit onödiga.
Beviljandet av lovet har förutsatt en smärre avvikelse från tomtgränsavståndet, vilket har krävt mera arbete jämfört med bygglovet enligt planen. Här har man hört grannen, och enligt det utlåtande som kommungeodeten först gett ger kommunen sitt samtycke till att uppföra byggnaden som närmast på 1,0 meters avstånd från gränsen till kommunens fastighet, och enligt ett senare utlåtnade går kommunen med på ett avstånd som närmast på 0,7 meter från gränsen. I båda utlåtandena har man förutsatt inrättande av ett servitutsavtal hos Lantmäteriverket (servitutsavtal). Byggnadens slutgiltiga läge har blivit 0,7 meter från gränsen. Ändringen av avståndet från det ursprungliga (0,5 meter från gränsen) har förutsatt uppdatering av situationsplanen.
Beviljandet av lovet har fördröjts bl.a. av de servitut som förutsattes i det tidigare lovet men inte genomförts; lovet har inte kunnat beviljas förrän servituten vederbörligen har antecknats i fastighetsregistret. Lovbeslutet har fattats inom tio vardagar efter att den handling som utgjort villkor för beviljande av tillstånd lämnats in.
Enligt ändringssökanden har en inte fått veta om byggnadstillsynens taxa. Byggnadstillsynsavgifterna baserar sig på lag (MBL 145 §) och den taxa som byggnadstillsynsmyndigheten godkänt (godkänd i byggnads- och miljönämnden 21.6.2022 12 § 88). Taxan har varit fritt tillgänglig på byggnadstillsynens webbplats. Dessutom ska man i samband med lovansökan på Lupapiste fylla i betalarens uppgifter. Genom lagstiftning har det förutsatts att den som påbörjar projektet förfogar över kompetent personal. Sannolikt har man vid upprättandet av byggbudgeten också beaktat bl.a. planeringskostnaderna och myndighetsavgifterna. Således är det inte trovärdigt att ändringssökanden inte har vetat att lovet är avgiftsbelagt. Byggnadstillsynsmyndigheten kan inte anses vara ansvarig för att ändringssökanden inte har tagit reda på priset på lovet när hen sökt lov.
Enligt ändringssökanden har hen 21.2.2024 bett kommunen om att vara i kontakt med hen gällande fakturan, men man har aldrig tagit kontakt med hen. Man har flera gånger fört e-postkorrespondens med ändringssökanden, bland annat den dagen.
Ändringssökanden har föreslagit jämkande av fakturan. Det är beklagligt att det i början av behandlingen av lovet har förekommit dröjsmål och att det har varit lång tid mellan avsändningen av fakturan och beslutet. Byggnadstillsynen har strävat erfter att komma till mötes i fakturaärendet och förbättra sina processer. Ändringssökanden har redan före begäran om omprövning föreslagit att hen skulle avstå från lovet, varvid fakturans summa skulle halveras. Ändringssökanden har inte gått med på detta. Ändringssökanden har också beviljats mera betalningstid.
Om lovet blir ogenomfört och lovet förfaller kan 50 % av lovavgiften utom grundavgiften återbetalas. Återbetalning ska sökas inom ett år efter att lovet förfallit.
På ovan nämnda grunder är fakturan skälig och kan inte anses vara oskälig. Således ska begäran om omprövning förkastas.
Bilagor
Begäran om omprövning, faktura
Tillämpade rättsnormer
Kyrkslätts kommuns byggnadstillsynsmyndighets taxa (byggnads- och miljönämnden 21.6.2022 § 88), 1, 2, 8, 16 §; Markanvändnings- och bygglagen 145 §.
På ärendet tillämpas de bestämmelser som varit i kraft när ärendet blivit anhängigt.
| Föregående ärende | Följande ärende |