Kommunstyrelsen
Protokoll 25.03.2024/Paragraf 84

Kommunstyrelsen 25.03.2024 § 84  

534/10.00.02/2019 

Beredare Kommungeodet Otso Kärkkäinen 

 fornamn.efternamn@kirkkonummi.fi, tfn 09 29671 (växel)

Beslutsförslag Kommundirektör Virpi Sailas  

 Kommunstyrelsen beslutar

1
att Kyrkslätts kommun enligt villkoren i det bifogade köpebrevet av Verkkoviikarit Oy, FO-nummer 2326172-1 köper fastigheten Viikarila 257-438-1-102, som är en tomt i kvartersområde för verksamhetsbyggnader (KTY) i detaljplanen för Kilråberget, och vars areal är cirka 4464 m2 och byggrätt 1786 v-m2. Köpesumman är 113 260 euro. Föremålet för köpet köps fritt från fastighetspanträtt. Köpet ska undertecknas inom tre månader från att beslutet vunnit laga kraft.

2
att beslutet får verkställas innan det har vunnit laga kraft (kommunallagen 143 §).

3
berättiga och befullmäktiga kommundirektören att göra smärre justeringar i köpebrevet och att underteckna köpebrevet.

Behandling Direktör för samhällstekniska väsendet Anna-Kaisa Kauppinen, detaljplanechef Simon Store, kommungeodet Otso Kärkkäinen (via Teams) och chef för kommunalteknik Toni Keski-Lusa (via Teams) var närvarande under behandlingen av paragrafen. Detaljplanechef Simon Store lämnade sammanträdet efter behandlingen av denna paragraf kl. 17.14.

Beslut Kommunstyrelsen beslutade enhälligt enligt förslaget.

För kännedom Verkkoviikarit Oy

Redogörelse Kyrkslätts kommun har till Verkkoviikarit Oy sålt en företagstomt på Kilråbergets detaljplaneområde med ett 27.6.2019 undertecknat köpebrev till köpesumman 123 590 euro. I köpebrevet har man avtalat om byggförpliktelse (punkt 10), som köparen inte uppfyllt, och till detta hörande begränsning om att överlåta tomten vidare som obebyggd (punkt 11). Verkkoviikarit Oy har meddelat att de inte behöver tomten och har erbjudit den för återköp till kommunen.

 Tomttjänsterna och Verkkoviikarit Oy har förhandlat om att kommunen skulle köpa tillbaka tomten till köpesumman 113 260 euro.

 Återköpet av tomten är motiverat eftersom kommunen genom att förena tomten som köps med granntomten som är i kommunens ägo skulle få till stånd en större företagstomt för överlåtelse. Tomttjänsterna bedömer att det finns mer efterfrågan på större tomter. På granntomten som kommunen äger finns för närvarande olovlig bilparkering och lagring. Genom att förena och sälja tomterna skulle man få Kilråbergets företagsområde i sin helhet i byggnadsbruk enligt detaljplanen. Arealen för tomterna som förenas är ca 9819 m2. Tomterna som förenas gränsar ändå till en bergskärning, varför den användbara arealen skulle vara cirka 8450 m2. Begränsningen som bergskärningen för med sig har beaktats redan i den ursprungliga köpesumman. Som tilläggsmaterial ingår en kalkyl för hur köpesumman fastställs och en karta över tomten som ska köpas.

 Bilaga till föredragningslistan:

• köpebrev

 Tilläggsmaterial till föredragningslistan:

• kalkyl för fastställande av köpesumman
• karta över tomten som ska köpas