Byggnads- och miljönämnden
Protokoll 22.11.2022/Paragraf 162

Byggnads- och miljönämnden 22.11.2022 § 162  

1239/10.03.00.02/2022  

Beredare Ledande byggnadsinspektör Daniel Grönroos, fornamn.efternamn@kirkkonummi.fi

Ärende 

Bygglov

Byggplats 

Sundsberg, Hövallsvägen 1, 02390 Sarvvik

Planläggningssituation 

AK Kvartersområde för flervåningshus

Planläggningssituation 

3362, Sarvviksporten

Sökande 

Asunto Oy Kirkkonummen Panoraama

 Asunto Oy Kirkkonummen Horisontti

 c/o T2H Rakennus Oy

Åtgärd 

Bygglov söks för ett bostadsflervåningshus i 8 våningar, täckt cykelparkering och gårdsarrangemang i anslutning till det.

Tilläggsutredning 

Byggrätten är 2 500 v-m2 och dessutom 300 v-m2 byggrätt för betjänande hjälputrymmen såsom tekniska utrymmen, skyddsrum och förråd.

Tomtens areal är ca 2 068m². 

Flervåningshusets våningsyta sammanlagt 3 364 m2. Våningsyta enligt huvudändamålet som räknas som byggrätt 2 771 m², av vilket bostadsutrymmenas våningsyta är 2 498 m2 och våningsytan på de gemensamma utrymmena 273 m² Byggnadens totala yta är 3 485 m².

Det finns sammanlagt 59 bostäder. Asunto Oy Kirkkonummen Panoraama 33 st. och Asunto Oy Kirkkonummen Horisontti 26 st. Lägenhetsytan för enrummare är 8 % av den sammanlagda lägenhetsytan och den genomsnittliga bostadsytan för enrummare är 27,1 m2 (i ytan har beaktats balkongernas yta). Lägenhetsytan för fyrarummare är 15,6 % av den sammanlagda lägenhetsytan.

Undantag Användningsändamålet enligt detaljplanen är kvartersområde för flervåningshus, det största tillåtna våningstalet är VI (sex). Undantag har sökts om detta. Undantag har beviljats och det har vunnit laga kraft.

Föredragande Ledande byggnadsinspektör Daniel Grönroos 

Beslutsförslag Föredraganden föreslår att lovet beviljas.

Beslut Byggnads- och miljönämnden beslutade enligt beslutsförslaget.