Kommunstyrelsen
Protokoll 23.05.2022/Paragraf 172

Kommunstyrelsen 23.05.2022 § 172  

189/10.00.02/2022  

Beredare Kommungeodet Otso Kärkkäinen, fornamn.efternamn@kirkkonummi.fi

Kommunstyrelsen har 12.04.2021 (§ 130) beslutat reservera tomt 3 i kvarter 4544 i detaljplanen Smedsede III för Avain Yhtiöt Oy i ett halvt år för projektplanering och förhandsmarknadsföring av produktion av bostadsrättsbostäder som stöds av Finansierings- och utvecklingscentralen för boendet (ARA). Man har kommit överens att köpesumman då är det maximala tomtpriset som ARA fastställer för småhustomter 250 euro per v-m2. Kommunstyrelsen har 6.9.2021 (§ 362) beslutat om fortsatt reservering på ett halvt år. Enligt reserveringsvillkoren bereds beslutet om överlåtelse av tomten separat, om planeringen av tomten framskrider enligt målen som uppställts av kommunen.

Kommunstyrelsen har 24.5.2021 (§ 224) förordat Avain Asumisoikeus Oy:s ansökan om räntestödslån för tomten i fråga.

Det förhandlade köpet

Planläggningen, byggnadstillsynen och tomttjänsterna har styrt planeringen. Den förhandlade tomtanvändningslösningen omfattar 10 st. radhus i två våningar, varvid man genom byggnadernas rymligare massa på tomten kan skapa tillräckliga gårdsområden och mera högklassig livsmiljö för invånarna. Genom tomtanvändningslösningen kan man utnyttja ca 86 % av byggrätten som anvisats i detaljplanen.

I köpet förbinder sig köparen att på tomten bygga bostadsrättsbostäder som stöds av Finansierings- och utvecklingscentralen för boendet (ARA) som i huvudsak är familjebostäder med minst fyra boningsrum. Köparen förbinder sig att bygga byggnader med en våningsyta på ca 3 595 v-m2 (10 st. radhus i två våningar). Tomtanvändningslösningen finns som bilaga till köpebrevet. Köpesumman är enligt det nämnda enhetspriset 898 750 euro. Tomten säljs till bostadsaktiebolaget som grundats för Avain Yhtiöts projekt.

Bilaga till föredragningslistan:

• köpebrev

Föredragande Kommundirektör Tarmo Aarnio  

Beslutsförslag Kommunstyrelsen

1
beslutar sälja fastigheten K4544T3 på tomt 3 i kvarter 4544 i detaljplanen Smedsede III, fastighetsbeteckning 257-481-1-257, till Asunto Oy Kirkkonummen Pilvijärventie 15, FO-nummer 3265193-2, till köpesumman 898 750 euro för bostadssrättsbostadsproduktion som stöds av Finansierings- och utvecklingscentralen för boendet (ARA) . Köpebrevet ska undertecknas senast 30.11.2022.

2
berättigar kommundirektören att göra smärre justeringar i köpebrevet och befullmäktigar kommundirektören att underteckna köpebrevet.

Behandling Kommungeodet Otso Kärkkäinen presenterade ärendet.

Beslut Kommunstyrelsen beslutade enhälligt enligt förslaget.

För kännedom Asunto Oy Kirkkonummen Pilvijärventie 15 c/o Avain Asumisoikeus Oy