Kommunfullmäktige
Protokoll 17.11.2025/Paragraf 106

Kommunfullmäktige 17.11.2025 § 106  

797/02.03.01/2025 

Beslutsförslag  

 Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige att fullmäktige beslutar

1
bestämma följande fastighetsskatteprocentsatser för år 2026 i enlighet med fastighetsskattelagen:
• allmän fastighetsskatteprocentsats 0,93 %
• den allmänna fastighetsskattesatsen för markområden 1,30 %
• byggnader som används för stadigvarande boende 0,41 %
• övriga bostadsbyggnader 1,40 %
• obebyggd byggplats 5,43 %
• skattesats för vissa anläggningar (kraftverk) 2,00 %
• fastighetsskattesatsen för allmännyttiga samfund 0,00 %

2
justera protokollet för denna paragrafs del vid sammanträdet.

Behandling Ekonomidirektör Esa Lindell presenterade ärendet.

Ordföranden förklarade diskussionen avslutad och konstaterade att Edla Niemi under diskussionens gång hade gett följande motförslag:

Kommunfullmäktige beslutar fastställa följande fastighetsskatteprocentsatser för år 2026 i enlighet med fastighetsskattelagen:

• allmän fastighetsskattesats 0,98 %.
• den allmänna fastighetsskattesatsen för markområden 1,40 %
  byggnader för stadigvarande boende 0,42 %
• andra bostadsbyggnader 1,47 %
• obebyggd byggplats 5,43 %
• skattesats för vissa anläggningar (kraftverk) 2,00 %
• fastighetsskatten för allmännyttiga samfund 0,00 %

Kyrkslätt strävar efter ekonomisk balans och ett årligt överskott för att kommunen ska kunna möta ökningen av lån och räntekostnader kopplade till investeringar. Måttliga höjningar av fastighetsskatterna stöder målet att uppnå ett överskott utan att försämra kommunens servicenivå. Den allmänna fastighetsskatten för mark, den allmänna fastighetsskatten för byggnader och fastighetsskatten för stadigvarande bostäder är lägre än de genomsnittliga fastighetsskatteprocentsatserna i KUUMA-kommunerna och Esbo. Den allmänna fastighetsskatteprocenten för byggnader är den lägsta bland alla KUUMA-kommuner (genomsnittet i Esbo och KUUMA-kommunerna är 1,17 %).

Motförslaget understöddes av Minna Enqvist och Jukka Lahti.

Motförslaget godkändes inte enhälligt, så ordföranden konstaterade att man måste rösta om det.

Ordföranden föreslog att man röstar om ärendet så att de som understöder utgångsförslaget röstar ”ja” och de som understöder Edla Niemis motförslag röstar ”nej”. Omröstningspropositionen godkändes.

Vid omröstningen gavs 46 ja-röster och 5 nej-röster.

Utgångsförslaget fick fler röster och vann.

Ja röstade Kettunen Noora, Ylitolonen Oona, Lankia Eero, Kock Fredrik, Aintila Anna, Björkroth Sofia, Engström Miika, Lankinen Arttu,

Valli Lauri, Hakapää Minna, Korkman Nadia, Liljequist Kim, Frantsi-Lankia Marjut, Lavanti Lauri, Kari Marko, Väisänen Veera, Kilappa Antti, Jeremejew Miisa, Valtonen Martin, Lindgren Viveca, Blom Urho, Frimodig Josephine, Aallonharja Piia, Kjerin Ulf, Piili Noora, Tapio Suvi, Sahiluoma Anna, Kaurila Matti, Jäppinen Sanni, Karkinen Ronja, Björk Tony, Hedberg Hans, Ekman Jani, Åström Kim, Granström Anneli, Taussi Henri, Ronkainen Tuovi, Kiukas Maiju, Adlercreutz Anders, Ragnell Sami, Kähkönen Jani, Haapaniemi Timo, Lahti Viveca, Vasenius Thomas, Huhmarniemi Saara och Orko Maarit.

Nej röstade Lahti Jukka, Felipe Sini, Suominen Tero, Enqvist Minna och

Niemi Edla.

Beslut Kommunfullmäktige beslutade enligt beslutsförslaget.

Beslutshistoria

Kommunstyrelsen 10.11.2025 § 355 

Beredare ekonomidirektör Esa Lindell

 fornamn.efternamn@kirkkonummi.fi, tfn 09 29671 (växel)

Beslutsförslag Kommundirektör Virpi Sailas 

 Kommunstyrelsen beslutar

1
föreslå kommunfullmäktige att fullmäktige beslutar bestämma följande fastighetsskatteprocentsatser för år 2026 i enlighet med fastighetsskattelagen:
• allmän fastighetsskatteprocentsats 0,93 %
• den allmänna fastighetsskattesatsen för markområden 1,30 %
• byggnader som används för stadigvarande boende 0,41 %
• övriga bostadsbyggnader 1,40 %
• obebyggd byggplats 5,43 %
• skattesats för vissa anläggningar (kraftverk) 2,00 %
• fastighetsskattesatsen för allmännyttiga samfund 0,00 %

2
justera protokollet för denna paragrafs del vid sammanträdet.

Behandling Ekonomidirektör Esa Lindell presenterade ärendet.

 Ordföranden förklarade diskussionen avslutad och konstaterade att det under diskussionen hade getts motförslag enligt följande:

Motförslag (Sini Felipe):

Fastighetsskatteprocenten för obebyggda byggplatser fastställs till 5,9 %. Detta ger kommunen en årlig tilläggsinkomst på 58 300 euro.

Förslaget vann inte understöd, så det förföll.

Motförslag (Ronja Karkinen):

Skatteprocenten för kraftverk tas inte i bruk i fastighetsbeskattningen för år 2026.

Förslaget vann inte understöd, så det förföll.

Beslut Kommunstyrelsen beslutade enligt beslutsförslaget.

Redogörelse Fastighetsskatt betalas årligen på basis av fastighetens värde till den kommun där fastigheten är belägen. Som en fastighets värde anses det värde som enligt 5 kap. i lagen om värdering av tillgångar vid beskattningen (1142/2005) samt de bestämmelser och beslut som meddelats med stöd av den räknas ut för kalenderåret före det år då fastighetsskatten påförs.

Fastighetsskatten är en på basis av fastighetsskatteprocentsatsen bestämd andel av fastighetens beskattningsvärde. Enligt 11 § (1266/2001) i fastighetsskattelagen (654/1992) bestämmer kommunfullmäktige årligen på förhand inom ramen för de lagstadgade intervallen storleken av kommunens fastighetsskatteprocentsatser och fastställer samtidigt inkomstskattesatsen för finansåret. Fastighetsskatteprocentsatserna fastställs med en hundradels procents noggrannhet.

Variationsintervallet för den allmänna skattesatsen är för byggnadernas del 0,93–2,00, och för mark åtskildes variationsintervallet därifrån för år 2024. Nedre gränsen för mark fastställdes till 1,30 och övre gränsen förblev på 2,00 procent. Fastighetsskattesatserna är i förslaget oförändrade jämfört med nuläget.

Med avvikelse från vad som föreskrivs i 12 b § 1 mom. ska kommunfullmäktige i Esbo, Helsingfors, Hyvinge, Träskända, Grankulla, Kervo, Kyrkslätt, Mäntsälä, Nurmijärvi, Borgnäs, Sibbo, Tusby,  Vanda och Vichtis kommuner för obebyggda byggplatser bestämma en skatteprocentsats som är minst 3,00 procentenheter högre än den allmänna fastighetsskatteprocentsats som kommunfullmäktige bestämt.

Med avvikelse från vad som i 11 § föreskrivs om den nedre gränsen för fastighetsskatteprocentsatsen kan kommunfullmäktige bestämma att procentsatsen för en byggnad ägd av ett allmännyttigt samfund som avses i 22 § inkomstskattelagen och dess mark skall vara lägre än vad som bestäms ovan, om byggnaden på fastigheten huvudsakligt är i allmänt eller allmännyttigt bruk. Fastighetsskatteprocentsatsen för en fastighet som avses i denna paragraf kan också bestämmas vara 0,00, så som hittills har fastställts i Kyrkslätt.

I tabellen nedan har beskattningsvärdena och fastighetsskattesatserna presenterats. Kommunen har inte tidigare infört någon skattesats för vissa anläggningar. Denna skattesats ökar sannolikt inte skatteinkomsterna. Om detta inte särskilt fastställs har den allmänna skattesatsen tillämpats.

Kommunfullmäktige kan särskilt fastställa en skatteprocentsats (1131/2005) som ska tillämpas på byggnader och konstruktioner som hör till ett kraftverk eller en slutförvaringsanläggning för använt kärnbränsle. Denna skatteprocentsats kan fastställas till högst 3,10. (30.10.2015/1291)

Som kraftverk kan man betrakta alla slags anläggningar som producerar elkraft. Sådana är förutom vattenkraftverk även sådana kraftverk som producerar el, det vill säga kärnkraftverk, vindkraftverk, solkraftverk och anläggningar som använder bränslen. Enligt 14 § 2 mom. i fastighetsskattelagen tillämpas inte en separat kraftverksprocentsats på kraftverk vars nominella effekt är högst 10 megavoltampere. På dessa kraftverk tillämpas den allmänna fastighetsskattesatsen för byggnader.

Som kraftverk betraktas inte värmeverk och -centraler som enbart producerar värme eller idkar distribution av energi. Om både el och värme produceras i samma anläggning, ska byggnadens användningsändamål bestämmas utifrån det huvudsakliga användningsändamålet (HFD 13.4.2007 liggare 980). Skatteprocentsatsen för vissa anläggningar (kraftverksprocenten) tillämpas inte heller på anläggningar som producerar energi för värmecentraler i anslutning till bostadshus eller för industrianläggningars interna processer.