RSS
Sökning
RSS-länk
Mötesärende:http://kirkkonummise.oncloudos.com:80/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Sökning
Byggnads- och miljönämnden
Protokoll 28.08.2025/Paragraf 80
| Föregående ärende | Följande ärende |  Anvisning för ändringssökande
Mötesärende i PDF-format
|
BegÀran om omprövning, ansökan om förlÀngning av bygglovet i Àrendet LP-257-2025-00991, PorkalavÀgen
Byggnads- och miljönÀmnden 28.08.2025 § 80
678/10.03.00.02/2025
Beredare RÄdgivningsingenjör Mohamad Abdul-Sattar
fornamn.efternamn@kirkkonummi.fi, tfn 09 29671 (vÀxel)
Beslutsförslag Ledande byggnadsinspektör Daniel Grönroos
Byggnads- och miljönÀmnden beslutar förkasta begÀran om omprövning. I Àrendet framkom det inga grunder pÄ vilka det borde göras Àndringar i beslutet om förlÀngd tid för bygglovet.
Beslut Byggnads- och miljönÀmnden beslutade enligt beslutsförslaget.
För kĂ€nnedom Ăndringssökanden
Redogörelse En begÀran om omprövning av beslutet att förlÀnga giltighetstiden för ett bygglov har kommit till kommunen. Det Àr frÄga om fastighet ------------, adress ------------------, lovbeteckning LP-257-2025-00991.
InnehÄllskraven för begÀran om omprövning (49 d § i förvaltningslagen) uppfylls inte: det anges inte i vilket beslut Àndring söks och inga grunder pÄ vilka Àndringar i beslutet om förlÀngning av bygglovet borde göras. SÄlunda bör rÀttelseyrkandet förkastas.
Det Àr frÄga om ett tvistemÄl om en bostadsaffÀr som gÀller fastigheten pÄ adressen PorkalavÀgen 1078 A. PÄ fastigheten finns ett egnahemshus som tagits i bruk Är 1995 och för vilket slutsynen inte har utförts pÄ ett godtagbart sÀtt. Köparna visste inte om detta vid köpslutet. TvistemÄlet har behandlats i tingsrÀtten och behandlas nu i hovrÀtten.
För att utföra en slutsyn mÄste man ha ett gÀllande bygglov. Köparna har uppmanats att ansöka om nytt bygglov. Bygglovet har beviljats Är 2022. BegÀran om omprövning gÀller ett beslut genom vilket giltighetstiden för ett bygglov har förlÀngts.
I begÀran om omprövning har man krÀvt följande av byggnads- och miljönÀmnden:
1. [nÀmnden] bekrÀftar det bygglov som Laila Kankaala utarbetat, och om vilket hon vittnade vid tingsrÀtten vÄren 2025 att man har varit tvungen att ansöka om det och att man ocksÄ till dessa delar ska följa det enligt villkoren för reparations- och Àndringsarbeten;
- EnergibestÀmmelserna förutsÀtter nya dörrar och fönster, en Và V-maskin (planer/utredningar pÄ Lupapiste)
- â Avloppsutredning Risto Utriainen, enligt KyrkslĂ€tts bestĂ€mmelser en bestĂ€mmelse som gĂ€ller hus byggda före Ă„r 2004 vid ansökan om nytt bygglov, dagvattensystemet ska uppdateras (planerna pĂ„ Lupapiste)
- â Ritningarna i huvudritningsserien ska motsvara genomförandet (sĂ„ Ă€r inte fallet, den största skillnaden Ă€r t.ex. sockelns storlek samt sockel- och vĂ€ggfogningen, som gör en s.k. köldbrygga i konstruktionen, ocksĂ„ fyllning av sockeln utan kapillĂ€rbrytande lager, som syns pĂ„ bilderna. OcksĂ„ av vĂ„r expert vittnade i domstolen att huset inte har byggts enligt tillstĂ„ndsbilderna.
2. Det vill sÀga för klarhetens skull ber vi byggnadsnÀmnden ge svart pÄ vitt huruvida detta bygglov ska följas pÄ de villkor som det har beviljats oss och om vilket du sjÀlv har fattat beslut med stöd av 150 c § om extern granskning att de saker som Laila Kankaala krÀver i bygglovet och de fel/riskkonstruktioner som Ilkka Joutsen observerat i granskningsprotokollet har gjorts och ÄtgÀrdats, varefter en slutsyn utförs pÄ huset?
Punkt 1: Byggnadsinspektör Laila Kankaala har gett kunden rĂ„d under Ă„ren 2020â2021. Kankaala har inte beviljat bygglovet. Bygglovet har beviljats av rĂ„dgivningsingenjör Mohamad Abdul-Sattar 2022.
Kunden har fÄtt den uppfattning att man ska uppfylla kraven för nybyggnad för att utföra slutsyn. Uppfattningen Àr felaktig. Laila Kankaala har upprepade gÄnger hÀnvisat till reparations- och Àndringsbyggande, se Lupapiste 30.9.2021 och 7.10.2021.
OcksÄ i e-postmeddelanden som sökanden har lÀmnat som bilagor till begÀran om omprövning hÀnvisar man uttryckligen till reparations- och Àndringsbyggande.
Ărendet övergick frĂ„n Laila Kankaala till Timo Matomaa för behandling. Matomaa har varit pĂ„ samma linje, se Lupapiste 7.6.2022
Punkt 2: Det bygglov som rÄdgivningsingenjör Mohamad Abdul-Sattar beviljat ska följas enligt tillstÄndsbestÀmmelserna. Extern granskning enligt 150 c § i markanvÀndnings- och bygglagen ska enligt bygglovet utföras i byggnaden. I bygglovet ingÄr inga villkor gÀllande energibestÀmmelser, avlopp eller annat som Äsyftas i begÀran om omprövning, utan villkoret i bygglovet Àr extern granskning. Slutsynen kan utföras nÀr byggnaden kan konstateras vara trygg och sund att anvÀnda.
TillÀmpade rÀttsnormer
Bygglagen 178 §, förvaltningslagen 49 d §
Bilagor
BegÀran om omprövning och beslut om förlÀngt tillstÄnd
MeddelandefÀlt 22-0313-C pÄ Lupapiste
| Föregående ärende | Följande ärende | Anvisning för ändringssökande
Mötesärende i PDF-format
|